39 Avenue Cessac, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Cessac, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°45 a mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2011,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Avenue Cessac, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'avignon à 36 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 917 mètres
- - Collège Voltaire à 713 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1054 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 388 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue Cessac
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Cessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Cessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Cessac, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Cessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Cessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Cessac dans son marché local
Prix du 39 Avenue Cessac par rapport à la voie
Sur Avenue Cessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 742 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 39 Avenue Cessac se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Cessac par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Cessac se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -20.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 39 Avenue Cessac à Sorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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