45 Avenue Cessac, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Cessac, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°53 et du 0.19 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 45 Avenue Cessac, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'avignon à 50 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 903 mètres
- - Collège Voltaire à 705 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1046 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 384 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Cessac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Cessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Cessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Cessac, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Cessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Cessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Cessac dans son marché local
Prix du 45 Avenue Cessac par rapport à la voie
Sur Avenue Cessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 45 Avenue Cessac se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Cessac par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 898 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Cessac se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -19.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 2.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
