78 Avenue Cessac, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue Cessac, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°79 mais supérieur de 6.67 % à celui du n°118.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 78 Avenue Cessac, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Hubert.
- 274 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'avignon à 79 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 881 mètres
- - Collège Voltaire à 700 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1021 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 390 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Avenue Cessac
Aucune vente n'a été recensée au 78 Avenue Cessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 78 Avenue Cessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 78 Avenue Cessac, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°78 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Cessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 78 Avenue Cessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue Cessac dans son marché local
Prix du 78 Avenue Cessac par rapport à la voie
Sur Avenue Cessac, le prix moyen des appartements s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 78 Avenue Cessac se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue Cessac par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue Cessac se situe 18.31 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 26.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 78 Avenue Cessac à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 78 Avenue Cessac est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
