9 Avenue d'Avignon, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Avignon, affiche un prix moyen de 1 708 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue d'Avignon, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 444 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Saint Hubert à 36 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 665 mètres
- - Collège Voltaire à 245 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 127 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Avignon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Avignon dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Avignon par rapport à la voie
Sur Avenue d'Avignon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 708 €/m², le 9 Avenue d'Avignon se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Avignon par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue d'Avignon se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 26.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue d'Avignon à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue d'Avignon est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 400 € au 9 Avenue d'Avignon à Sorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 135 € en assurant vous-même les visites, ou 1 068 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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