41 Avenue du 11 Novembre 1918, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°29 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Avenue du 11 Novembre 1918, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 226 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0089 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Saint Hubert à 103 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 569 mètres
- - Collège Voltaire à 169 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 225 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue du 11 Novembre 1918, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 41 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Avenue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 835 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 41 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue du 11 Novembre 1918 par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue du 11 Novembre 1918 se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 25.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Avenue du 11 Novembre 1918 à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 41 Avenue du 11 Novembre 1918 est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 2.9 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
