163 Avenue du Général de Gaulle, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°161 et de n°159.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 163 Avenue du Général de Gaulle, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Générat à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 80 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Générat à 169 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 417 mètres
- - Collège Voltaire à 745 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 785 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 544 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 163 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 163 Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 163 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 163 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 163 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 163 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue du Général de Gaulle se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 43.73 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 163 Avenue du Général de Gaulle à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 163 Avenue du Général de Gaulle est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.44 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
