152 Avenue du Griffon, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 152 Avenue du Griffon, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°136 et de n°130.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 152 Avenue du Griffon, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 34 logements - 7 locaux - 36 parkings - 931 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 256 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 571 mètres
- - Collège Voltaire à 100 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 459 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 72 mètres
Ventes au 152 Avenue du Griffon
Une vente a été recensée au 152 Avenue du Griffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 152 Avenue du Griffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 152 Avenue du Griffon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°152 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 152 Avenue du Griffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 152 Avenue du Griffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 152 Avenue du Griffon dans son marché local
Prix du 152 Avenue du Griffon par rapport à la voie
Sur Avenue du Griffon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 152 Avenue du Griffon se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 152 Avenue du Griffon par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 152 Avenue du Griffon se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 39.69 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 152 Avenue du Griffon à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 152 Avenue du Griffon est de 14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.2 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
