83 Avenue du Onze Novembre, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 83 Avenue du Onze Novembre, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°93 mais supérieur de 6.8 % à celui du n°99.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Avenue du Onze Novembre, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0083 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Saint Hubert à 145 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 529 mètres
- - Collège Voltaire à 183 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 253 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Avenue du Onze Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 83 Avenue du Onze Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Avenue du Onze Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Avenue du Onze Novembre, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Avenue du Onze Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Avenue du Onze Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Avenue du Onze Novembre dans son marché local
Prix du 83 Avenue du Onze Novembre par rapport à la voie
Sur Avenue du Onze Novembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 83 Avenue du Onze Novembre se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Avenue du Onze Novembre par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Avenue du Onze Novembre se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 25.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Avenue du Onze Novembre à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 83 Avenue du Onze Novembre est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.03 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
