18 Avenue Gentilly, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gentilly, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 11.1 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Gentilly, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly à 74 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 870 mètres
- - Collège Voltaire à 636 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1104 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 307 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gentilly
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gentilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Gentilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Gentilly, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gentilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gentilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gentilly dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gentilly par rapport à la voie
Sur Avenue Gentilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 18 Avenue Gentilly se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gentilly par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gentilly se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -23.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au 18 Avenue Gentilly à Sorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 788 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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