68 Avenue Georges Braque, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue Georges Braque, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°65 et de n°80.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 Avenue Georges Braque, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 195 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 550 mètres
- - Collège Voltaire à 0 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 369 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 68 Avenue Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 68 Avenue Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Avenue Georges Braque, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue Georges Braque dans son marché local
Prix du 68 Avenue Georges Braque par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Braque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 68 Avenue Georges Braque se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue Georges Braque par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 Avenue Georges Braque se situe 19.94 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 45.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 Avenue Georges Braque à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 68 Avenue Georges Braque est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 68 Avenue Georges Braque à Sorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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