189 Avenue Paul Floret, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue Paul Floret, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°205 et de n°205 a.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 189 Avenue Paul Floret, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly à 123 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 681 mètres
- - Collège Voltaire à 532 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1030 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 307 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 341 mètres
Ventes au 189 Avenue Paul Floret
Une vente a été recensée au 189 Avenue Paul Floret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Avenue Paul Floret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Avenue Paul Floret, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Avenue Paul Floret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Avenue Paul Floret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue Paul Floret dans son marché local
Prix du 189 Avenue Paul Floret par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Floret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 189 Avenue Paul Floret se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue Paul Floret par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Avenue Paul Floret se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 47.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 189 Avenue Paul Floret à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 189 Avenue Paul Floret est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
