412 Avenue Paul Floret, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 412 Avenue Paul Floret, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°384 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°389.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 412 Avenue Paul Floret, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gentilly à 262 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 791 mètres
- - Collège Voltaire à 754 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 827 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 523 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 412 Avenue Paul Floret
Aucune vente n'a été recensée au 412 Avenue Paul Floret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 412 Avenue Paul Floret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 412 Avenue Paul Floret, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 412 Avenue Paul Floret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 412 Avenue Paul Floret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 412 Avenue Paul Floret dans son marché local
Prix du 412 Avenue Paul Floret par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Floret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 412 Avenue Paul Floret se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 412 Avenue Paul Floret par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 412 Avenue Paul Floret se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 39.26 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 412 Avenue Paul Floret à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 412 Avenue Paul Floret est de 13.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
