86 bis Boulevard Salvador Allende, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 bis Boulevard Salvador Allende, affiche un prix moyen de 1 322 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°86 ter et du 0.38 % à celui du n°86.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 86 bis Boulevard Salvador Allende, 84700 Sorgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Générat à 18 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 598 mètres
- - Collège Voltaire à 873 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 614 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 706 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 86 bis Boulevard Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 86 bis Boulevard Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 bis Boulevard Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 bis Boulevard Salvador Allende, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°86 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 bis Boulevard Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 bis Boulevard Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 bis Boulevard Salvador Allende dans son marché local
Prix du 86 bis Boulevard Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Boulevard Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 322 €/m², le 86 bis Boulevard Salvador Allende se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 bis Boulevard Salvador Allende par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 bis Boulevard Salvador Allende se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 48.22 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 86 bis Boulevard Salvador Allende à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 86 bis Boulevard Salvador Allende est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.95 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
