94 bis Chemin de la Peyrarde, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 bis Chemin de la Peyrarde, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°74 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 bis Chemin de la Peyrarde, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 360 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flôrets à 428 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 1088 mètres
- - Ecole privée Rudolf Steiner (CLG PR HC) à 710 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 659 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 832 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolph Steiner Hors Contrat à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 94 bis Chemin de la Peyrarde
Aucune vente n'a été recensée au 94 bis Chemin de la Peyrarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 bis Chemin de la Peyrarde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 94 bis Chemin de la Peyrarde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 bis Chemin de la Peyrarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 bis Chemin de la Peyrarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 bis Chemin de la Peyrarde dans son marché local
Prix du 94 bis Chemin de la Peyrarde par rapport à la voie
Sur Chemin de la Peyrarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 94 bis Chemin de la Peyrarde se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 bis Chemin de la Peyrarde par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 bis Chemin de la Peyrarde se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 36.91 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 bis Chemin de la Peyrarde à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 94 bis Chemin de la Peyrarde est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
