38 Chemin des Combes, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin des Combes, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°29 et de n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Chemin des Combes, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poudrerie.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'ouvèze à 180 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 1051 mètres
- - Collège Voltaire à 543 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 704 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 415 mètres
Ventes au 38 Chemin des Combes
Une vente a été recensée au 38 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin des Combes dans son marché local
Prix du 38 Chemin des Combes par rapport à la voie
Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 38 Chemin des Combes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin des Combes par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Combes se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -25.55 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 38 Chemin des Combes à Sorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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