38 Chemin des Combes, 84700 Sorgues

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 816 € à 3 011 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Chemin des Combes, 84700 Sorgues, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 8.6 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 38 Chemin des Combes, 84700 Sorgues

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Poudrerie.
1 niveau - 1 logement - 298 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 225 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont De L'ouvèze à 180 mètres
- Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 1051 mètres
- Collège Voltaire à 543 mètres
- Lycée régional Montesquieu à 1991 mètres
- Ecole maternelle du Parc à 704 mètres
- Ecole primaire Sévigné à 415 mètres

Ventes au 38 Chemin des Combes

Une vente a été recensée au 38 Chemin des Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2021

334 000 €(3 408 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

38 Chemin des Combes, 84700 Sorgues

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

61 Chemin des Combes(2 187€)

29 Chemin des Combes(2 379€)

73 Chemin des Combes(2 250€)

148 Chemin Ile d'Oiselay(2 250€)

118 Chemin Ile d'Oiselay(2 246€)

112 Chemin Ile d'Oiselay(2 373€)

74 Ile de l’Oiselet(2 374€)

70 Ile de l’Oiselet(2 382€)

Prix du 38 Chemin des Combes dans son marché local

Prix du 38 Chemin des Combes par rapport à la voie

Sur Chemin des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 38 Chemin des Combes se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Chemin des Combes par rapport à Sorgues et à Vaucluse

À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin des Combes se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -22.44 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ecrins, 84700 Sorgues(2,935 €)

Avenue d'Orange, 84700 Sorgues(2,449 €)

Chemin Ile d'Oiselay, 84700 Sorgues(2,861 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Chemin des Combes

Les biens actuellement en vente autour du 38 Chemin des Combes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.