903 e Chemin du Badaffier, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 903 e Chemin du Badaffier, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°903.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 903 e Chemin du Badaffier, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bourdines à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 253 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 443 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 1027 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 965 mètres
- - Collège Denis Diderot à 890 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 674 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 804 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 817 mètres
Ventes au 903 e Chemin du Badaffier
Les 4 ventes au 903 e Chemin du Badaffier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 903 e Chemin du Badaffier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 903 e Chemin du Badaffier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 903 e Chemin du Badaffier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 903 e Chemin du Badaffier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 903 e Chemin du Badaffier dans son marché local
Prix du 903 e Chemin du Badaffier par rapport à la voie
Sur Chemin du Badaffier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 903 e Chemin du Badaffier se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 903 e Chemin du Badaffier par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 903 e Chemin du Badaffier se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 28.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 903 e Chemin du Badaffier à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 903 e Chemin du Badaffier est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
