94 Chemin du Bois Marron, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Chemin du Bois Marron, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°135 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 94 Chemin du Bois Marron, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'avignon à 107 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 1023 mètres
- - Collège Voltaire à 752 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1172 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 393 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 541 mètres
Ventes au 94 Chemin du Bois Marron
Une vente a été recensée au 94 Chemin du Bois Marron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Chemin du Bois Marron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Chemin du Bois Marron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Chemin du Bois Marron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Chemin du Bois Marron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Chemin du Bois Marron dans son marché local
Prix du 94 Chemin du Bois Marron par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Marron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 94 Chemin du Bois Marron se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Chemin du Bois Marron par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Chemin du Bois Marron se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 34.99 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 94 Chemin du Bois Marron à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 94 Chemin du Bois Marron est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
