1311 Chemin Ile d'Oiselay, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1311 Chemin Ile d'Oiselay, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°1313 et de n°1291.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1311 Chemin Ile d'Oiselay, 84700 Sorgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 399 mètres
- - Ecole elementaire Mistral à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 1311 Chemin Ile d'Oiselay
Aucune vente n'a été recensée au 1311 Chemin Ile d'Oiselay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1311 Chemin Ile d'Oiselay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1311 Chemin Ile d'Oiselay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1311 Chemin Ile d'Oiselay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1311 Chemin Ile d'Oiselay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1311 Chemin Ile d'Oiselay dans son marché local
Prix du 1311 Chemin Ile d'Oiselay par rapport à la voie
Sur Chemin Ile d'Oiselay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 1311 Chemin Ile d'Oiselay se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1311 Chemin Ile d'Oiselay par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 1311 Chemin Ile d'Oiselay se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -14.71 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1311 Chemin Ile d'Oiselay à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 1311 Chemin Ile d'Oiselay est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
