306 Chemin Ile d'Oiselay, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Chemin Ile d'Oiselay, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°272 e mais supérieur de 7.64 % à celui du n°317.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 306 Chemin Ile d'Oiselay, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Chaffunes.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'ouvèze à 238 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 1233 mètres
- - Collège Voltaire à 711 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 617 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Chemin Ile d'Oiselay
Aucune vente n'a été recensée au 306 Chemin Ile d'Oiselay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 306 Chemin Ile d'Oiselay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 306 Chemin Ile d'Oiselay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 306 Chemin Ile d'Oiselay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 306 Chemin Ile d'Oiselay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Chemin Ile d'Oiselay dans son marché local
Prix du 306 Chemin Ile d'Oiselay par rapport à la voie
Sur Chemin Ile d'Oiselay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 306 Chemin Ile d'Oiselay se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Chemin Ile d'Oiselay par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Chemin Ile d'Oiselay se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et -10.97 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 306 Chemin Ile d'Oiselay à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 306 Chemin Ile d'Oiselay est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
