838 Chemin Ile d'Oiselay, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 838 Chemin Ile d'Oiselay, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°872 c et de n°804.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 838 Chemin Ile d'Oiselay, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Chaffunes.
1 niveau - 678 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 281 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 1553 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Voltaire à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 150 mètres
- - Ecole elementaire Mistral à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 838 Chemin Ile d'Oiselay
Aucune vente n'a été recensée au 838 Chemin Ile d'Oiselay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 838 Chemin Ile d'Oiselay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 838 Chemin Ile d'Oiselay, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°838 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 838 Chemin Ile d'Oiselay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 838 Chemin Ile d'Oiselay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 838 Chemin Ile d'Oiselay dans son marché local
Prix du 838 Chemin Ile d'Oiselay par rapport à la voie
Sur Chemin Ile d'Oiselay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 838 Chemin Ile d'Oiselay se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 838 Chemin Ile d'Oiselay par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 838 Chemin Ile d'Oiselay se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et -5.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 838 Chemin Ile d'Oiselay à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 838 Chemin Ile d'Oiselay est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
