45 Impasse Cessac, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Impasse Cessac, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°47 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Impasse Cessac, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'avignon à 146 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 839 mètres
- - Collège Voltaire à 705 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 957 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 423 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Impasse Cessac
Aucune vente n'a été recensée au 45 Impasse Cessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Impasse Cessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Impasse Cessac, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Cessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Impasse Cessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Impasse Cessac dans son marché local
Prix du 45 Impasse Cessac par rapport à la voie
Sur Impasse Cessac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 748 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 45 Impasse Cessac se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Impasse Cessac par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse Cessac se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -9.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au 45 Impasse Cessac à Sorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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