263 e Impasse de l'Esterel, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 263 e Impasse de l'Esterel, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°263 a mais inférieur de 4.13 % à celui du n°263 b.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 263 e Impasse de l'Esterel, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Générat.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Griffons à 314 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 365 mètres
- - Collège Voltaire à 557 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Rivier à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 263 e Impasse de l'Esterel
Aucune vente n'a été recensée au 263 e Impasse de l'Esterel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 263 e Impasse de l'Esterel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 263 e Impasse de l'Esterel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 263 e Impasse de l'Esterel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 263 e Impasse de l'Esterel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 263 e Impasse de l'Esterel dans son marché local
Prix du 263 e Impasse de l'Esterel par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Esterel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 263 e Impasse de l'Esterel se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 263 e Impasse de l'Esterel par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 263 e Impasse de l'Esterel se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -14.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 263 e Impasse de l'Esterel à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 263 e Impasse de l'Esterel est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.64 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
