12 Impasse de l'Orme, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse de l'Orme, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°25 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Impasse de l'Orme, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 216 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Saint Hubert à 57 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 635 mètres
- - Collège Voltaire à 165 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 205 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse de l'Orme
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse de l'Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse de l'Orme, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse de l'Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse de l'Orme dans son marché local
Prix du 12 Impasse de l'Orme par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 12 Impasse de l'Orme se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse de l'Orme par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Impasse de l'Orme se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 18.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Impasse de l'Orme à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 12 Impasse de l'Orme est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.16 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 12 Impasse de l'Orme à Sorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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