61 Impasse des Cades, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Impasse des Cades, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 61 Impasse des Cades, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Chaffunes.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Coulet à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 533 mètres
- - Ecole primaire Elsa Triolet à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Impasse des Cades
Aucune vente n'a été recensée au 61 Impasse des Cades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Impasse des Cades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Impasse des Cades, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Cades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Impasse des Cades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Impasse des Cades dans son marché local
Prix du 61 Impasse des Cades par rapport à la voie
Sur Impasse des Cades, le prix moyen des maisons s'établit à 3 559 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 61 Impasse des Cades se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Impasse des Cades par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Impasse des Cades se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 16.38 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 950 € au 61 Impasse des Cades à Sorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 424 € en assurant vous-même les visites, ou 2 212 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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