2 Impasse Louis Bleriot, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 7.74 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 198 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Louis Bleriot, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Bourdines à dominante résidentielle.
10 niveaux - 198 logements - 5205 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Générat à 106 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 681 mètres
- - Ecole privée Rudolf Steiner (CLG PR HC) à 919 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 526 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 770 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Louis Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Louis Bleriot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 2 Impasse Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Impasse Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 2 Impasse Louis Bleriot se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Louis Bleriot par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Louis Bleriot se situe 16.94 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 48.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Louis Bleriot à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Louis Bleriot est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.11 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
