32 Impasse Saint-hubert, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Saint-hubert, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Impasse Saint-hubert, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Hubert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Culturel à 169 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 871 mètres
- - Collège Voltaire à 482 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1340 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 115 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse Saint-hubert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse Saint-hubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Saint-hubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Saint-hubert, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Saint-hubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse Saint-hubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Saint-hubert dans son marché local
Prix du 32 Impasse Saint-hubert par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-hubert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 32 Impasse Saint-hubert se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Saint-hubert par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse Saint-hubert se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 33.88 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Impasse Saint-hubert à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 32 Impasse Saint-hubert est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.84 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
