1011 a Route d'Entraigues, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1011 a Route d'Entraigues, affiche un prix moyen de 2 630 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1011 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°999.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1011 a Route d'Entraigues, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bourdines.
1 niveau - 453 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Maillaude à 163 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 1063 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 706 mètres
- - Collège Denis Diderot à 310 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1252 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 406 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 1011 a Route d'Entraigues
Aucune vente n'a été recensée au 1011 a Route d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1011 a Route d'Entraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1011 a Route d'Entraigues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1011 a Route d'Entraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1011 a Route d'Entraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1011 a Route d'Entraigues dans son marché local
Prix du 1011 a Route d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Route d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 630 €/m², le 1011 a Route d'Entraigues se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1011 a Route d'Entraigues par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 1011 a Route d'Entraigues se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -20.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1011 a Route d'Entraigues à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 1011 a Route d'Entraigues est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
