473 Route d'Entraigues, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 473 Route d'Entraigues, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², supérieur de 15.16 % à celui du n°305 et de n°307.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 473 Route d'Entraigues, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Générat.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Establet à 266 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 83 mètres
- - Collège Denis Diderot à 489 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 279 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 473 Route d'Entraigues
Aucune vente n'a été recensée au 473 Route d'Entraigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 473 Route d'Entraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 473 Route d'Entraigues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 473 Route d'Entraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 473 Route d'Entraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 473 Route d'Entraigues dans son marché local
Prix du 473 Route d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Route d'Entraigues, le prix moyen des maisons s'établit à 3 072 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 473 Route d'Entraigues se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 473 Route d'Entraigues par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 892 €/m². Le prix moyen des maisons au 473 Route d'Entraigues se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et -8.09 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 473 Route d'Entraigues à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 473 Route d'Entraigues est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
