538 Route d'Entraigues, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 538 Route d'Entraigues, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², identique à celui du n°543 et de n°562.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 538 Route d'Entraigues, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Générat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Establet à 52 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 613 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 280 mètres
- - Collège Denis Diderot à 360 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1064 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 159 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 159 mètres
Ventes au 538 Route d'Entraigues
Une vente a été recensée au 538 Route d'Entraigues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 538 Route d'Entraigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 538 Route d'Entraigues, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°538 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 538 Route d'Entraigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 538 Route d'Entraigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 538 Route d'Entraigues dans son marché local
Prix du 538 Route d'Entraigues par rapport à la voie
Sur Route d'Entraigues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 538 Route d'Entraigues se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 538 Route d'Entraigues par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 538 Route d'Entraigues se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 538 Route d'Entraigues à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 538 Route d'Entraigues est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
