134 Rue Auguste Bédoin, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Rue Auguste Bédoin, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°61 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Rue Auguste Bédoin, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 436 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 22 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 699 mètres
- - Collège Voltaire à 172 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 246 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Rue Auguste Bédoin
Aucune vente n'a été recensée au 134 Rue Auguste Bédoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Rue Auguste Bédoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Rue Auguste Bédoin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°134 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Rue Auguste Bédoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Rue Auguste Bédoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Rue Auguste Bédoin dans son marché local
Prix du 134 Rue Auguste Bédoin par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Bédoin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 134 Rue Auguste Bédoin se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Rue Auguste Bédoin par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Rue Auguste Bédoin se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 45.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Rue Auguste Bédoin à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 134 Rue Auguste Bédoin est de 13.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.44 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
