52 Rue Combe, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Combe, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°66 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 Rue Combe, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Hubert.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 154 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 645 mètres
- - Collège Voltaire à 553 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 977 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 363 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Combe
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Combe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Combe dans son marché local
Prix du 52 Rue Combe par rapport à la voie
Sur Rue Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 52 Rue Combe se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Combe par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Combe se situe 8.94 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -13.29 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 850 € au 52 Rue Combe à Sorgues, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 593 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 296 € en assurant vous-même les visites, ou 1 648 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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