42 Rue des Remparts, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 541 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°35.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue des Remparts, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 541 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0183 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 131 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 664 mètres
- - Collège Voltaire à 116 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 357 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue des Remparts, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 42 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 541 €/m², le 42 Rue des Remparts se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue des Remparts par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue des Remparts se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 39.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue des Remparts à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 42 Rue des Remparts est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
