61 Rue des Remparts, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue des Remparts, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°62 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°70.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue des Remparts, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 155 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 626 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 670 mètres
- - Collège Voltaire à 126 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 383 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue des Remparts
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue des Remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue des Remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue des Remparts, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue des Remparts dans son marché local
Prix du 61 Rue des Remparts par rapport à la voie
Sur Rue des Remparts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 61 Rue des Remparts se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue des Remparts par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue des Remparts se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 44.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue des Remparts à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 61 Rue des Remparts est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.81 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.35 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
