202 Rue des Rosiers, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 202 Rue des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², supérieur de 8.24 % à celui du n°221 a et de n°221.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 202 Rue des Rosiers, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flôrets à 308 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 1163 mètres
- - Ecole privée Rudolf Steiner (CLG PR HC) à 789 mètres
- - Lycée général STEINER à 789 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 801 mètres
- - Ecole primaire privée Rudolph Steiner Hors Contrat à 787 mètres
Ventes au 202 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée au 202 Rue des Rosiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 202 Rue des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 202 Rue des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 202 Rue des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 202 Rue des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 202 Rue des Rosiers dans son marché local
Prix du 202 Rue des Rosiers par rapport à la voie
Sur Rue des Rosiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 202 Rue des Rosiers se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Rue des Rosiers par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Rue des Rosiers se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 202 Rue des Rosiers à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 202 Rue des Rosiers est de 14.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
