303 Rue du Ronquet, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 303 Rue du Ronquet, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°302 et de 4.62 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 303 Rue du Ronquet, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 261 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 394 mètres
- - Collège Voltaire à 259 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 375 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 227 mètres
Ventes au 303 Rue du Ronquet
Une vente a été recensée au 303 Rue du Ronquet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 303 Rue du Ronquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 303 Rue du Ronquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°303 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 303 Rue du Ronquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 303 Rue du Ronquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 303 Rue du Ronquet dans son marché local
Prix du 303 Rue du Ronquet par rapport à la voie
Sur Rue du Ronquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 303 Rue du Ronquet se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 303 Rue du Ronquet par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 303 Rue du Ronquet se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 38.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 303 Rue du Ronquet à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 303 Rue du Ronquet est de 14.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
