40 Rue Ducrés, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Ducrés, 84700 Sorgues, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 18.26 % à celui du n°41 et de 0.22 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Ducrés, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Sixte à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 113 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 712 mètres
- - Collège Voltaire à 163 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 1582 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 347 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ducrés
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ducrés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ducrés dans son marché local
Prix du 40 Rue Ducrés par rapport à la voie
Sur Rue Ducrés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 40 Rue Ducrés se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ducrés par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des maisons atteint 2 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Ducrés se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Sorgues et -24.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sorgues baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 249 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 973 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 883 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Ducrés
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Ducrés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Ducrés
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Templum
Sorgues 84700
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