10 Rue Durand, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Durand, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°18 et du 0.35 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Durand, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 139 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Sorgues à 96 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 805 mètres
- - Collège Voltaire à 294 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 525 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Durand
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Durand, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Durand dans son marché local
Prix du 10 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 10 Rue Durand se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Durand par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Durand se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 32.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Durand à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Durand est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
