151 Rue Marcel Sembat, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 582 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Rue Marcel Sembat, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Poudrerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'avignon à 202 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 930 mètres
- - Collège Voltaire à 836 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 871 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 552 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 637 mètres
Ventes au 151 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 151 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Rue Marcel Sembat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 151 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 151 Rue Marcel Sembat se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Rue Marcel Sembat par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Rue Marcel Sembat se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 38.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Rue Marcel Sembat à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 151 Rue Marcel Sembat est de 14.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.21 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
