304 a Rue Marius Chastel, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 a Rue Marius Chastel, affiche un prix moyen de 1 470 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 304 a Rue Marius Chastel, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Générat à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 217 m² au sol - orientation est-indetermine-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Denis Diderot à 294 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 291 mètres
- - Collège Denis Diderot à 442 mètres
- - Ecole maternelle La Pinède à 362 mètres
- - Ecole elementaire Maillaude à 362 mètres
Ventes au 304 a Rue Marius Chastel
Une vente a été recensée au 304 a Rue Marius Chastel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 304 a Rue Marius Chastel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 304 a Rue Marius Chastel, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°304 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 304 a Rue Marius Chastel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 304 a Rue Marius Chastel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 a Rue Marius Chastel dans son marché local
Prix du 304 a Rue Marius Chastel par rapport à la voie
Sur Rue Marius Chastel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 650 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 304 a Rue Marius Chastel se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 a Rue Marius Chastel par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des appartements au 304 a Rue Marius Chastel se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 42.4 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 304 a Rue Marius Chastel à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 304 a Rue Marius Chastel est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 16.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.96 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.48 % sur 1 an et baissé de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
