81 c Rue Pélisserie, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 c Rue Pélisserie, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.64 % à celui du n°86 et du 1.89 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 c Rue Pélisserie, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 175 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 700 mètres
- - Collège Voltaire à 162 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 409 mètres
- - Ecole primaire Sévigné à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 81 c Rue Pélisserie
Aucune vente n'a été recensée au 81 c Rue Pélisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 c Rue Pélisserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 c Rue Pélisserie, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°81 c dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 c Rue Pélisserie dans son marché local
Prix du 81 c Rue Pélisserie par rapport à la voie
Sur Rue Pélisserie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 81 c Rue Pélisserie se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 c Rue Pélisserie par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 c Rue Pélisserie se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 38.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 c Rue Pélisserie à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 81 c Rue Pélisserie est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 16.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
