42 Traverse Auguste Bédoin, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 42 Traverse Auguste Bédoin, affiche un prix moyen de 1 385 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Traverse Auguste Bédoin, 84700 Sorgues
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontillac à 78 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 647 mètres
- - Collège Voltaire à 117 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 276 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Traverse Auguste Bédoin
Aucune vente n'a été recensée au 42 Traverse Auguste Bédoin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Traverse Auguste Bédoin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Traverse Auguste Bédoin, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Traverse Auguste Bédoin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Traverse Auguste Bédoin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Traverse Auguste Bédoin dans son marché local
Prix du 42 Traverse Auguste Bédoin par rapport à la voie
Sur Traverse Auguste Bédoin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 42 Traverse Auguste Bédoin se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Traverse Auguste Bédoin par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Traverse Auguste Bédoin se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de Sorgues et 45.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Traverse Auguste Bédoin à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 42 Traverse Auguste Bédoin est de 13.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
