50 Traverse Héraud, 84700 Sorgues
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Traverse Héraud, affiche un prix moyen de 1 885 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Traverse Héraud, 84700 Sorgues
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'avignon à 99 mètres
- - Sorgues - Châteauneuf-du-Pape à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Denis Diderot à 898 mètres
- - Collège Voltaire à 743 mètres
- - Lycée régional Montesquieu à 978 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 439 mètres
- - Ecole elementaire Jean Jaur s à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Traverse Héraud
Aucune vente n'a été recensée au 50 Traverse Héraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Traverse Héraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Traverse Héraud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Traverse Héraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Traverse Héraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Traverse Héraud dans son marché local
Prix du 50 Traverse Héraud par rapport à la voie
Sur Traverse Héraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 50 Traverse Héraud se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Traverse Héraud par rapport à Sorgues et à Vaucluse
À Sorgues, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Traverse Héraud se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Sorgues et 26.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Traverse Héraud à Sorgues
Le loyer moyen estimé au 50 Traverse Héraud est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sorgues, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sorgues a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 16.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 541 €/m² sur la période récente.
