8 Route de Montmirail, 84190 Vacqueyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Montmirail, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°64.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Montmirail, 84190 Vacqueyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Vacqueyras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacqueyras_lavoir1 à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 208 mètres
- - E.E.PU Groupe scolaire Les Micocouliers à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Montmirail
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Montmirail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Montmirail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Montmirail, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montmirail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Montmirail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Montmirail dans son marché local
Prix du 8 Route de Montmirail par rapport à la voie
Sur Route de Montmirail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 8 Route de Montmirail se situe 37.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Montmirail par rapport à Vacqueyras et à Vaucluse
À Vacqueyras, le prix moyen des appartements atteint 2 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Montmirail se situe 36.81 % en dessous de la moyenne de Vacqueyras et 27.82 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Montmirail à Vacqueyras
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Montmirail est de 11.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.08 % au loyer moyen estimé à Vacqueyras, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vacqueyras a baissé de 7.38 % sur 1 an et augmenté de 62.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Route de Montmirail
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 950 € au 8 Route de Montmirail à Vacqueyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 099 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
