13 Rue Carrière Vitrée, 84190 Vacqueyras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carrière Vitrée, affiche un prix moyen de 2 513 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Carrière Vitrée, 84190 Vacqueyras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vacqueyras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacqueyras_lavoir1 à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 307 mètres
- - E.E.PU Groupe scolaire Les Micocouliers à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Carrière Vitrée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Carrière Vitrée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carrière Vitrée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Carrière Vitrée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carrière Vitrée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carrière Vitrée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carrière Vitrée dans son marché local
Prix du 13 Rue Carrière Vitrée par rapport à la voie
Sur Rue Carrière Vitrée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 513 €/m², le 13 Rue Carrière Vitrée se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carrière Vitrée par rapport à Vacqueyras et à Vaucluse
À Vacqueyras, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carrière Vitrée se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Vacqueyras et -23.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Carrière Vitrée à Vacqueyras
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Carrière Vitrée est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vacqueyras, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vacqueyras a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
