52 Rue des Frères Guigue, 84190 Vacqueyras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Frères Guigue, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 52 Rue des Frères Guigue, 84190 Vacqueyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Vacqueyras.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1314 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacqueyras_lavoir1 à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 196 mètres
- - E.E.PU Groupe scolaire Les Micocouliers à 113 mètres
Ventes au 52 Rue des Frères Guigue
Une vente a été recensée au 52 Rue des Frères Guigue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Frères Guigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Frères Guigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Frères Guigue dans son marché local
Prix du 52 Rue des Frères Guigue par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Guigue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 52 Rue des Frères Guigue se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Frères Guigue par rapport à Vacqueyras et à Vaucluse
À Vacqueyras, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Frères Guigue se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Vacqueyras et -5.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vacqueyras a baissé de 19.03 % sur 1 an et baissé de 9.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 800 € au 52 Rue des Frères Guigue à Vacqueyras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 798 € si le professionnel les prend en charge.
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