31 Rue du Chemin Neuf, 84190 Vacqueyras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Chemin Neuf, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 1.25 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Chemin Neuf, 84190 Vacqueyras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vacqueyras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 516 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°1275 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1276 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacqueyras_lavoir1 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 257 mètres
- - E.E.PU Groupe scolaire Les Micocouliers à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Chemin Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Chemin Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Chemin Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Chemin Neuf, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chemin Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Chemin Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Chemin Neuf dans son marché local
Prix du 31 Rue du Chemin Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 31 Rue du Chemin Neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Chemin Neuf par rapport à Vacqueyras et à Vaucluse
À Vacqueyras, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Chemin Neuf se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Vacqueyras et 4.47 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Chemin Neuf à Vacqueyras
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Chemin Neuf est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vacqueyras, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vacqueyras a baissé de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 63.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 869 €/m² au premier semestre 2025.
