44 Rue du Presbytère, 84190 Vacqueyras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 12.45 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue du Presbytère, 84190 Vacqueyras
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vacqueyras.
4 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1299 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vacqueyras_lavoir1 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Micocouliers à 347 mètres
- - E.E.PU Groupe scolaire Les Micocouliers à 259 mètres
Ventes au 44 Rue du Presbytère
Une vente a été recensée au 44 Rue du Presbytère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Presbytère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Presbytère, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 44 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 44 Rue du Presbytère se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Presbytère par rapport à Vacqueyras et à Vaucluse
À Vacqueyras, le prix moyen des maisons atteint 2 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Presbytère se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Vacqueyras et -36.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vacqueyras a baissé de 18.97 % sur 1 an et baissé de 9.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 983 €/m² au premier semestre 2020 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 174 €/m² sur la période récente.
