20 Avenue de Martigny, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de Martigny, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°180.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue de Martigny, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 582 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 603 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de Martigny
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de Martigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue de Martigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue de Martigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Martigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de Martigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de Martigny dans son marché local
Prix du 20 Avenue de Martigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Martigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 20 Avenue de Martigny se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de Martigny par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue de Martigny se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 0.47 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue de Martigny à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue de Martigny est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
