450 Avenue de Martigny, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 450 Avenue de Martigny, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², identique à celui du n°415 et de n°390.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 450 Avenue de Martigny, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 919 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 919 mètres
Ventes au 450 Avenue de Martigny
Une vente a été recensée au 450 Avenue de Martigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Avenue de Martigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Avenue de Martigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Avenue de Martigny dans son marché local
Prix du 450 Avenue de Martigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Martigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 450 Avenue de Martigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Avenue de Martigny par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Avenue de Martigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 450 Avenue de Martigny à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 450 Avenue de Martigny est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
