415 Avenue de Martigny, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 415 Avenue de Martigny, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², identique à celui du n°390 et de n°450.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 415 Avenue de Martigny, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 976 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 885 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 885 mètres
Absence de ventes récentes au 415 Avenue de Martigny
Aucune vente n'a été recensée au 415 Avenue de Martigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 415 Avenue de Martigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 415 Avenue de Martigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 415 Avenue de Martigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 415 Avenue de Martigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 415 Avenue de Martigny dans son marché local
Prix du 415 Avenue de Martigny par rapport à la voie
Sur Avenue de Martigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 415 Avenue de Martigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 415 Avenue de Martigny par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 415 Avenue de Martigny se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 100 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 415 Avenue de Martigny à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 415 Avenue de Martigny est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
